Moim wyzwaniem stało się  zaprojektowanie coś w typie kamienicy czynszowej nie popadając w kicz czy pastisz form historycznych i próba opowiedzenia o kamienicy czynszowej językiem aktualnej i nowoczesnej architektury.

Ukształtowanie bryły budynku i jego rzuty wynikają z konieczności dostosowania go do istniejących podziałów własnościowych , otaczającej zabudowy , a także z przepisów oraz wytycznych koncepcji miejscowego planu określających dopuszczalną wysokość nowych obiektów.

Zależało mi na tym aby wkomponowane obiekty w otaczającą zabudowę podkreślały tożsamość tej przestrzeni .​

Budynek o podłużnym układzie ścian konstrukcyjnych , trzy traktowy. Środkowy trakt pełni funkcje  ogólnej komunikacji budynku .

​

Fasada budynku nie  niesie żadnego ciężaru poza swoim własnym , dlatego może być całkowicie przeszklona na  wysokość całej kondygnacji .

​

Fasada jak i pozostałe elewacje , skrywa mechanizm , który pozwala jego mieszkańcom na modyfikowanie elewacji  w zależności od potrzeb i warunków pogodowych.

​

Budynek zlokalizowany przy ul Ogrodowej w Łodzi na trzech sąsiadujących ze sobą działkach o nr 69/3, 68/2, 67, każda z nich ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 21 na 86 m długości . Obiekt dostosowany do podziałów własnościowych , każdy z budynków jest usytuowany na odrębnej działce o wymiarach ok. 21 na 86 m długości .

​

Bilans powierzchni terenu:

​

Powierzchnia obszaru opracowania: 8748 m2
Powierzchnia działek 69/3,68/2,67: 5631m2
Powierzchnia zabudowy: 2645,8m2
Powierzchnia utwardzona – drogi, dojścia: 1096,3m2
Powierzchnia biologicznie czynna: 1219,7 m2
Ilość mieszkań: 78
Ilość lokali użytkowych: 4
Łączna ilość miejsc parkingowych: 68
Wysokość zabudowy: 24,48 m

​

Powierzchnia użytkowa zespołu: 14532,08m2.
Powierzchnia części usługowej : 991,95m2.
Powierzchnia parkingu, komórek: 3804,07m2.
Powierzchnia części rekreacyjnej-dziedziniec 2293,26m2.

​

System garaży podziemnych zaprojektowano w konstrukcji słupowo - ryglowej z usztywniającymi ścianami żelbetowymi.

Obiekt składa się z następującej 78 mieszkań : kategorii M2 jedno i dwupoziomowych ; kategorii M3 jedno, dwu i trzypoziomowych ; kategorii M4 jedno i dwupoziomowych ; kategorii M5- dwupoz. ; wielkość mieszkania - od 51,14 m kw do 148,62 m kw Pow. 148,62m kw mają tylko dwa mieszkania.